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Die Deutsche Wohnen SE entwickelt und verwaltet Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Wohnungsbewirtschaftung, Verkauf, Pflegeheimbetreiber und Pflegeimmobilien.
Das Immobilienportfolio besteht aus rund 160.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten, Pflegeimmobilien mit rund 10.580 Betten und Wohnungen für betreutes Wohnen.
Das Unternehmen verwaltet und vermarktet Pflege- und Pflegeheime. Die Deutsche Wohnen SE wurde 1924 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Berlin, Deutschland.
Die Deutsche Wohnen SE agiert als Tochterunternehmen der Vonovia SE.
Der Kurs von der Deutsche Wohnen ist seit der feindlichen Übernahme durch Vonovia weiter gefallen und der erhoffte Aufschwung lässt bis jetzt auf sich warten.
Deutsche Wohnen-Aktie kämpfte bis zur Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zur Mietpreisbremse mit regulatorischer Unsicherheit. Die Aktie schloss das erste Quartal 2021 mit einem Schlusskurs von 39,78 EUR, was einem Verlust von rund 8,9 % entspricht. Und lag damit unter den deutschen Indizes DAX (+9,4%) und MDAX (+3,0%).
Mit der Verkündung des Urteils des Bundesverfassungsgerichts zur Mietpreisbremse am 15. April 2021 verkündete, schoss der Aktienkurs wieder auf 43,64 Euro hoch und notierte rund 10% über dem Schlusskurs des ersten Quartals 2021. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens stieg zum Ende des 1. Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 13 % auf 13,7 Mrd. EUR.
Im ersten Quartal 2021 schloss die Deutsche Wohnen Verträge für rund 220
Wohn- und Gewerbeeinheiten für einen Gesamtkaufpreis von rund 26 Mio. EUR ab.
Die Immobilien befinden sich größtenteils in Kernmärkten. Bei den Akquisitionen handelt es sich überwiegend um Gründerzeithäuser aus dem späten 19. Jahrhundert und Altbauten der Nachkriegszeit in zentralen Lagen, die einen weiteren Beitrag zur Verbesserung der Qualität unseres Portfolios leisten.
Hintergrund: Die Deutsche Wohnen SE, einschließlich ihrer Tochtergesellschaften ist derzeit das zweitgrößte börsennotierte Immobilienunternehmen in Europa nach Marktkapitalisierung. Die Deutsche Wohnen ist im MDAX an der Deutschen Börse gelistet.
Das Immobilienportfolio umfasst rund 157.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten und hat einen Verkehrswert von rund 26,1 Mrd. EUR”. Das Immobilienportfolio umfasst auch Pflegeimmobilien mit einem Verkehrswert von rund 1,2 Mrd. Euro. mit rund 10.300 Betten und Wohnungen für betreutes Wohnen.
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt hat sehr gute Wachstumsaussichten, da sich die angespannte Angebots-Nachfrage-Situation in den nächsten Jahren nicht ändern dürfte. Darüber hinaus schaffen langfristige Trends wie die Urbanisierung eine strukturelle Nachfrage in großen Städten wie Berlin. Immobilienpreise und Mieten müssen jedoch nicht immer steigen eine hohe immer steigend Nachfrage nach Wohnraum ist nicht garantiert.
Erstellt: 20.06.2022 | Autor: Victor Jove Roca
| Label | Value |
|---|---|
| WKN | A0HN5C |
| ISIN | DE000A0HN5C6 |
| Ticker | DWNI |
| Anlageklasse | Aktien |
| Land | Deutschland |
| Branche | Immobilien |
| Börse | XETRA |
| Anzahl Aktien | 396,935,008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Marktkapitalisierung (mio) | 8,137 € |
| Unternehmenswert | 15,174,965,335 |
| Unternehmenswert / EBITDA | 5 |
| Gesamt austehende Aktien | 396,935,008 |
| Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 5.09 |
| Umsätze pro Aktie (TTM) | 9.71 |
| Kurs Buchwert Verhältnis | 0.47 |
| Kurs Umsatz Verhältniss (KUV) | 2.18 |
| Anzahl der Aktien in Streubesitz / Öffentlich handelbare Aktien | 52,117,564 |
| Label | Value |
|---|---|
| Gesamtkapitalrendite (Return on Assets ROA) | 0.01 |
| Eigenkapitalrendite (Return on Equity ROE) | 0.10 |
| Label | Value |
|---|---|
| 52-Wochen-Bereich | 16.88 € - 46.16 € |
| Beta | 0.43 |
| Label | Value |
|---|---|
| Dividendenrendite | 0.20% |
| Dividende pro Aktie | 0.00 |
| Label | Value |
|---|---|
| Gewinn Marge | 41.3% |
| Operative Marge | 14.0% |
| Label | Value |
|---|---|
| Gewinn je Aktie | 4.03 |
| Verwässertes Ergebnis je Aktie (Diluted EPS) | 4.03 |
| EBITDA | 541,600,000 |
| Bruttogewinn (Fiscal Year) | 944,600,000 |
| Bruttogewinn (Fiscal Year) | 3,730,099,968 |
| Label | Value |
|---|---|
| Aktien Insider | 86.94% |
| Aktien Institutions | 10.74% |
| Aktien geshortet | 0 |
| Aktien geshortet letzter Monat | 0 |
| Short Ratio | 0.00 |
| Label | Value |
|---|---|
| Anzahl der Mitarbeiter | 1,313 |
| IPO Datum | |
| Adresse | Mecklenburgische Strasse 57, Berlin, Germany, 14197 |
Legende zu den Kennzahlen
| Label | Value |
|---|---|
| FY | Fiscal Year |
| TTM | Trainilng 12 Months |
| MRQ | Most Recent Quarter |
| YOY | Year on Year |
| KGV | Kurs Gewinn Verhältniss |
| KUV | Kurs Umsatz verhältniss |
| EBITDA | Earnings Before Interests, Taxes, Depreciation and Amortisation |
| EBIT | Earnings Before Interests and Taxes |
| ROA | Return on Assets |
| ROE | Return on Equity |
| ROC | Retourn on Capital |
| ROIC | Return on invested Capital |
| IPO | Initial Public Offering |
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