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Aroundtown SA ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in Deutschland, den Niederlanden, dem Vereinigten Königreich, Belgien und international tätig.
Das Unternehmen investiert in Gewerbe- und Wohnimmobilien, wie z.B. Büro-, Hotel-, Logistik-, Groß- und Einzelhandels- und andere Immobilien. Das Unternehmen war früher unter dem Namen Aroundtown Property Holdings PLC bekannt und änderte im September 2017 seinen Namen in Aroundtown SA.
Aroundtown SA wurde 2004 gegründet und hat seinen Sitz in Luxemburg-Stadt, Luxemburg.
Büros sind tot und die Arbeit von zu Hause aus wird sich durchsetzen, ein Satz, welchen man in letzter Zeit oft hört. Hat einen Investiton in einen Real Estate Investment Trusts (REIT) überhaupt noch Zukunftspotential?
Das Unternehmen verzeichnete im ersten Quartal 2022 Nettomieteinnahmen in Höhe von 309 Millionen Euro, 32 % mehr als im ersten Quartal 2021 und ein flächenbereinigtes Mietwachstum von 0,9 %. Das flächenbereinigte Mietwachstum ohne Hotels betrug 1,7 %. Während des größten Teils des ersten Quartals 2022 war das Gastgewerbe durch Beschränkungen und hohe Infektionsraten aufgrund der Omicron-Welle beeinträchtigt, was zu einer Belegungsrate für die Hotelimmobilien des Unternehmens von lediglich 45 % führte. Da seit Ende März alle Beschränkungen aufgehoben sind und sich die Hotelbuchungen erholen, rechnet das Unternehmen für den Rest des Jahres mit einer Belegungsrate von 70-80 %.
Das Unternehmen hatte seine Dividende im vergangenen Jahr aufgrund der Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie in Deutschland und den Niederlanden zunächst verschoben. Die Dividende wurde jedoch von 0,28 € je Aktie im Jahr 2019 auf 0,14 € je Aktie im Jahr 2020 gesenkt und in 2021 wieder auf 0,22 € angehoben.
Da es sich bei Aroundtown hauptsächlich um einen Büro-REIT handelt, können die Pandemie und der Trend zum Home-Office wonach 25-30 % der Mitarbeiter vieler Firmen, nur noch von zu Hause aus arbeiten möchten, die künftigen Mietverträge des Unternehmens und das Ergebnis beeinträchtigen
Hintergrund: Aroundtown ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Luxemburg. Sie investiert in Gewerbe- und Wohnimmobilien in zentralen Lagen europäischer Städte, hauptsächlich in Deutschland und den Niederlanden. Der Großteil des Portfolios befindet sich in den Städten Berlin (25%), Frankfurt, München, Köln, Hamburg, Amsterdam, London und anderen europäischen Metropolen.
Die Verteilung des Immobilienportfolios über ganz Europa gefällt und auch die ständige Diversifizierung lässt positives verhoffen. Das Unternehmen wird Schwierigkeiten mit den steigenden Kapitalkosten und dem zunehmenden Trend zur Heimarbeit haben, aber das Management sollte auch hier die notwendigen Schritte unternehmen können, um diese Probleme zu überwinden.
Erstellt: 28.06.2022 | Autor: Victor Jove Roca
| Label | Value |
|---|---|
| WKN | A2DW8Z |
| ISIN | LU1673108939 |
| Ticker | AT1 |
| Anlageklasse | Aktien |
| Land | Deutschland |
| Branche | Immobilien |
| Börse | XETRA |
| Anzahl Aktien | 1,445,440,000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Marktkapitalisierung (mio) | 2,962 € |
| Unternehmenswert | 15,766,415,077 |
| Unternehmenswert / EBITDA | 9 |
| Gesamt austehende Aktien | 1,445,440,000 |
| Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 4.02 |
| Umsätze pro Aktie (TTM) | 1.50 |
| Kurs Buchwert Verhältnis | 0.19 |
| Kurs Umsatz Verhältniss (KUV) | 1.74 |
| Anzahl der Aktien in Streubesitz / Öffentlich handelbare Aktien | 697,014,081 |
| Label | Value |
|---|---|
| Gesamtkapitalrendite (Return on Assets ROA) | 0.02 |
| Eigenkapitalrendite (Return on Equity ROE) | 0.07 |
| Label | Value |
|---|---|
| 52-Wochen-Bereich | 1.73 € - 5.90 € |
| Beta | 1.45 |
| Label | Value |
|---|---|
| Dividendenrendite | 12.14% |
| Dividende pro Aktie | 0.23 |
| Label | Value |
|---|---|
| Gewinn Marge | 43.6% |
| Operative Marge | 64.7% |
| Label | Value |
|---|---|
| Gewinn je Aktie | 0.51 |
| Verwässertes Ergebnis je Aktie (Diluted EPS) | 0.51 |
| EBITDA | 1,118,499,968 |
| Bruttogewinn (Fiscal Year) | 1,108,600,000 |
| Bruttogewinn (Fiscal Year) | 1,705,600,000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Aktien Insider | 15.01% |
| Aktien Institutions | 28.58% |
| Aktien geshortet | 0 |
| Aktien geshortet letzter Monat | 0 |
| Short Ratio | 0.00 |
| Label | Value |
|---|---|
| Anzahl der Mitarbeiter | 1,631 |
| IPO Datum | |
| Adresse | 40, Rue du Curé, Luxembourg City, Luxembourg, 1368 |
Legende zu den Kennzahlen
| Label | Value |
|---|---|
| FY | Fiscal Year |
| TTM | Trainilng 12 Months |
| MRQ | Most Recent Quarter |
| YOY | Year on Year |
| KGV | Kurs Gewinn Verhältniss |
| KUV | Kurs Umsatz verhältniss |
| EBITDA | Earnings Before Interests, Taxes, Depreciation and Amortisation |
| EBIT | Earnings Before Interests and Taxes |
| ROA | Return on Assets |
| ROE | Return on Equity |
| ROC | Retourn on Capital |
| ROIC | Return on invested Capital |
| IPO | Initial Public Offering |
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