Investmentideen: Ackerland Aktien & ETFs

Eine Investition in Ackerland verspricht eine renditestarke Wertanlage in wirtschaftlich unsicheren Zeiten und hoher Inflation. Für Investor*innen bieten Investitionen in Ackerland die Möglichkeit, ihre Portfolios mit einem sicheren Anlageinstrument auf eine breitere Grundlage zu stellen, womit eine Absicherung gegen Unsicherheit und Inflation gewährleistet wird.

Agrarland weist im Vergleich zu anderen Assets eine gewisse Stabilität bei den Renditen auf und ist durch hohe Ertragsstärke gekennzeichnet.

Als Garant für eine künftige Steigerung der Rendite von Investitionen in Ackerland gilt die Einführung von Technologien innerhalb des gesamten Agrarbereiches, was die Verbesserung der Rentabilität der Betriebe zur Folge hat.

Als privater Anleger*in Ackerland investieren

Anleger*innen können Ackerland wie Immobiliengrundstücke auf dem freien Markt erwerben. Sie können sich auch an die Bodenverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft (BVVG) oder landeseigene Gesellschaften in den Bundesländern wenden. Durch Verpachten oder eigene Landwirtschaft können sie sich eine Rendite sichern:

• Die Rendite durch Verpachtung von Ackerland beträgt etwa zwei Prozent pro Jahr
• Bei Waldflächen sind die Renditen bis zu drei Prozent möglich
• Wer Landwirtschaftsflächen verpachtet, muss den Verkaufserlös nach einer Haltefrist von zehn Jahren nicht versteuern

Als Nicht-Landwirt kann man kleinere Flächen Ackerland problemlos kaufen. Es gibt bestimmte Freigrenzen, die bei den zuständigen Landwirtschaftsbehörden der Bundesländer erfragt werden können. Frei werdende landwirtschaftliche Nutzflächen erhalten vorwiegend interessierte Landwirte zum Kauf angeboten.

Genehmigungsfrei können private Käufer*innen in den Agrarbereich einsteigen, indem sie Anteile von Agrargesellschaften erwerben. Ein Großteil bedeutender Agrarflächenbesitzer hierzulande firmiert als GmbH, Stiftung oder Kapitalanlagegesellschaft (auch als AG). Über die Beteiligungsmöglichkeiten und Kapitalanforderungen können sich Anleger direkt beim Agrarunternehmen informieren.

Keine börsennotierten Landbesitzer in Deutschland

In Deutschland gibt es keine börsennotierten Landbesitzer. Das hierzulande erste Unternehmen an der Börse KTG Agrar musste kurz nach dem Börsengang 2016 Insolvenz anmelden.

Indirekt können Anleger*innen über Finanzunternehmen, Möbelindustrie, dem Einzelhandel, der Pharmaindustrie und dem Schiffbau investieren. Zu den großen Investoren mit vielen Tausend Hektar Acker- und Waldfläche gehören unteranderem:

• Pharma-Unternehmen Merkle
• Versicherungskonzern Münchner Rück
• Viessman Heiztechnik
• Mischkonzern Steinhof

Es gibt für Privatanleger*innen nur wenige Möglichkeiten, um im Ausland über börsennotierte Unternehmen in Ackerland zu investieren. Im Grund nach sind das die beiden US-REITS Farmland Partners Inc und Gladstone Land Corp. Bei REITs für landwirtschaftliche Immobilien handelt es sich um Gesellschaften, deren Geschäft der Besitz und das Verpachten von landwirtschaftlichen Flächen ist.

Es gibt weitere Unternehmen, über die sich Anleger*innen an Entwicklungen im Sektor Landwirtschaft beteiligen können. Dazu gehören Agrar Aktien wie die:

1. Litauische Agrarunternehmensgruppe Linas Agro Group AB,
2. Deere & Co
3. DSM
4. Trimble Navigation
5. Symrise

Die besten Ackerland Aktien

• Gladstone Land Corporation

  WKN:	A1KCL7	KGV:	22,95
  ISIN:	US3765491010	DIV/R:	0.0281

• Farmland Partners Inc

  WKN:	A1XE4J	KGV:	0,00
  ISIN:	US31154R1095	DIV/R:	0.0169

			WKN	ISIN	KGV	MARKT KAP.	Gewinn Marge	DIV/R:
Gladstone Land Corporation			A1KCL7	US3765491010	22,95	680	0.0638%	0.0281
Farmland Partners Inc			A1XE4J	US31154R1095	0,00	758	0.3033%	0.0169

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